塗り替えの時期について

では、いつ塗り替えをしたらいいのか?誰でも悩むところですよね。
そのポイントの一番は「早め、早めを考える」ということ。
まだ大丈夫だと思っていても、意外と奥まで痛みが進んでいて、結果的には高い費用がかかってしまうこともあります。
まずは私たち専門家の診断を。
以下に、一応のチェックポイントをあげます。


チェックポイント

屋上からの雨漏り
バルコニーや窓回りからの雨漏り
アルミサッシの白サビ
外壁モルタルのヒビや隙間
外壁のカビや藻

上記のような症状がでたら、資産価値を守るためにも、塗り替えの検討時期です。


塗り替え時期の目安

外壁リシン 5年
外壁吹きつけタイル 6年
外壁弾性吹きつけタイル 8年
共用廊下・天井・内壁 8年
屋上防水 10年
金属部(手すり・鉄扉など) 5年
生地仕上げコンクリート 10年

あくまでも目安です。
これ以前でも塗り替えが必要な場合もありますので、ご相談ください。


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